Enquête sur la construction résidentielle intercalaire à faible densité

Au printemps de 2010, plusieurs associations communautaires et particuliers ont fait part à la Ville de leurs préoccupations à l'égard de récents aménagements résidentiels intercalaires de faible densité dans leurs quartiers. Ils considéraient que bon nombre de ces nouvelles habitations ne s'inséraient pas harmonieusement dans le quartier et constituaient un facteur négatif pour la collectivité. Ils demandaient à la Ville ce qu'elle pouvait faire pour prévenir ces situations à l'avenir.

Dans le but de répondre à ces préoccupations, le personnel de la Direction de la planification communautaire et du design urbain a procédé à l'inventaire des permis de construire délivrés de janvier 2005 à la fin de juin 2010 pour des habitations intercalaires isolées, jumelées, en rangée et superposées dans les quartiers 12, 14, 15 et 17. C'est en effet dans ces quartiers qu'ont été bâtis la majorité des aménagements intercalaires à faible densité. Par ailleurs, ce sont souvent des quartiers d'avant-guerre, bien établis, qui présentent des caractéristiques distinctes. Plus de 400 propriétés ont été examinées au cours de l'été de 2010.

L'enquête avait pour objectifs :

• de déterminer comment la nouvelle habitation s'insère harmonieusement dans le contexte particulier de la rue et du quartier où elle est bâtie,
• de cerner les caractéristiques de l'aménagement intercalaire constructives et nuisibles,
• de dégager les tendances dans la construction intercalaire à l'échelle de la ville et
• d'envisager les mesures à prendre pour améliorer les aménagements intercalaires.

Dans le but de donner suite aux constatations de l'enquête, la Direction de la planification communautaire et du design urbain, de concert avec d'autres services et directions de la Ville, a envisagé différentes solutions possibles aux incidences négatives de certains types et modèles d'habitations intercalaires.

Pour plus de renseignements

Selma Hassan, urbaniste
Services d’infrastructure et Viabilité des collectivités
Direction de la planification communautaire et du design urbain
Ville d’Ottawa
110, avenue Laurier Ouest
Ottawa (Ontario) K1P 1J1
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Téléc. : 613-580-2576
Courriel : selma.hassan@ottawa.ca